Energie Projekty

Výběr vhodného pozemku

Výběr pozemku je důležitou součástí stavby domu. Samozřejmě pozemek si vybíráme v lokalitě, která nám je sympatická a kde chceme v poklidu bydlet. Musíme myslet hned na několik faktorů. Prvním faktorem je jestli chceme žit na vesnici nebo být součástí nějakého města, což jsou většinou satelitní městečka, která jsou hodně populární, nicméně je tu i možnost bydlet takzvaně ,,na samotě u lesa“, což nabízí klid, jste blízko přírodě, můžete kdykoli vyrazit kamkoli. Navíc neotravují vás sousedi, že jim vaše větev stromu přečuhuje na jejich pozemek a jestli to nebudete řešit takže vám jí přeříznou. Samozřejmě taková situace nastat nemusí nicméně každému z nás něco vadí a na něco je háklivý.

Řada lidí ale velmi často výběr pozemku zcela podcení. Protože lidé neví, že výběr skýtá mnoho nejrůznějších nástrah, které jen čekají kdy do nich zahučíte. Parcely mohou mít některé určité vady, které nejsou na první pohled znát a tam je přesně ten zakopaný pes celého problému. Takže na co si dát pozor? Především než dojde k podpisu smlouvy na pozemek měli bychom si ověřit zda jde skutečně o stavební parcelu a také pří té příležitosti si ověřít plánování obce do budoucna už z toho důvodu aby vám pár metrů od domova nevyrostl nějaký gigant, který by se vám nelíbil. Hned další věcí, kterou ověřte jsou nejrůznější věcná břemena. Ta zjistíte na katastru nemovitostí společně s výměry a vlastníky. Dále existuje mnoho pravidel o tom jaký dům na jak velkém pozemku může vyrůst. Optimální uváděná velikost pozemku pro volně stojící dům je 800 metrů čtverečních a velikost by neměla navíc být menší než 500 metrů čtverečních. Navíc když k tomu ještě přidáme, že musíme dodržovat vzájemnou vzdálenost staveb od sebe, která je minimálně 7 m, přičemž minimální vzdálenost od sousedního pozemku jsou 3 metry.

Závěrem nutno podotknout, že je důležité při výběru pozemku vše důkladně prověřit a hlavně spočítat, aby se nám nestalo, že začneme stavět a pak najednou zjistíme, že máme pro stavební projekt velmi málo místa.

Napište komentář