Stavební povolení

Při jakékoli stavební činnosti, dokonce i při malých úpravách vašeho domu nebo bytu, musíte zažádat o stavební povolení. O co se jedná, kde o něj budete žádat a co budete potřebovat? O stavební povolení žádáte, když stavíte novostavbu, která má zastavěnou plochu větší jak 150 metrů², sklep do hloubky více jak tři metry a více jak dvě nadzemní podlaží. Stavební povolení také potřebujete, když rekonstruujete a budete tak zasahovat do nosných konstrukcí stavby nebo tím negativně ovlivníte vzhled stavby či požární bezpečnost. O stavební povolení se musí žádat vždy, když jde o památkově chráněnou budovu. Pokud chcete stavět podzemní stavby, které jsou hlubší jak tři metry a mají více jak 300 metrů čtverečních, jako například žumpy, bez povolení se také neobejdete. K vydání stavebního povolení potřebujete následující:

• projektovou dokumentaci, tedy průvodní zprávu, situaci stavby, souhrnnou technickou zprávu, zásady organizace výstavby, dokladovou část a dokumentaci objektů
• autorizaci projektanta
• doklad o vlastnictví
• zprávu od správců sítí
• živnostenský list stavební firmy, pokud vám staví tzv. dům na klíč
• pokud stavíte svépomocí, pak potřebujete vyjádření stavebního dozoru

Ve formuláři k vydání povolení vyplňujete toto:

• stavebník (tedy vy, buď jako fyzická osoba, fyzická osoba podnikající nebo právnická osoba)
• údaje o stavbě a její stručný popis
• místo stavby a pozemky nebo stavby, kterých se rozhodnutí týká
• stavby na sousedních pozemcích
• napojení na infrastruktury (veřejné a technické)
• vybavení staveniště a jeho rozsah
• kdo zpracoval projektovou dokumentaci
• předpokládané datum zahájení a dokončení stavby
• předpokládané náklady na realizaci stavby