Stavba

Stavební povolení

Při jakékoli stavební činnosti, dokonce i při malých úpravách vašeho domu nebo bytu, musíte zažádat o stavební povolení. O co se jedná, kde o něj budete žádat a co budete potřebovat?

O stavební povolení žádáte, když stavíte novostavbu, která má zastavěnou plochu větší jak 150 metrů2, sklep do hloubky více jak tři metry a více jak dvě nadzemní podlaží. Stavební povolení také potřebujete, když rekonstruujete a budete tak zasahovat do nosných konstrukcí stavby nebo tím negativně ovlivníte vzhled stavby či požární bezpečnost. O stavební povolení se musí žádat vždy, když jde o památkově chráněnou budovu. Pokud chcete stavět podzemní stavby, které jsou hlubší jak tři metry a mají více jak 300 metrů čtverečních, jako například žumpy, bez povolení se také neobejdete.

K vydání stavebního povolení potřebujete následující:

  • projektovou dokumentaci, tedy průvodní zprávu, situaci stavby, souhrnnou technickou zprávu, zásady organizace výstavby, dokladovou část a dokumentaci objektů
  • autorizaci projektanta
  • doklad o vlastnictví
  • zprávu od správců sítí
  • živnostenský list stavební firmy, pokud vám staví tzv. dům na klíč
  • pokud stavíte svépomocí, pak potřebujete vyjádření stavebního dozoru

Ve formuláři k vydání povolení vyplňujete toto:

  • stavebník (tedy vy, buď jako fyzická osoba, fyzická osoba podnikající nebo právnická osoba)
  • údaje o stavbě a její stručný popis
  • místo stavby a pozemky nebo stavby, kterých se rozhodnutí týká
  • stavby na sousedních pozemcích
  • napojení na infrastruktury (veřejné a technické)
  • vybavení staveniště a jeho rozsah
  • kdo zpracoval projektovou dokumentaci
  • předpokládané datum zahájení a dokončení stavby
  • předpokládané náklady na realizaci stavby

Napište komentář